Мастер СМИ: Аналитика рынка недвижимости 2 квартал 2017
Опубликовано: 19.10.2017
Июнь на рынке загородной недвижимости традиционно считается серединой сезона: именно в это время видна примерная картина продаж текущего года, начинают формироваться дальнейшие планы развития и рекламной активности компаний. Покупатели же, в большинстве случаев, окончательно определяются с выбором земельного участка и переходят к новому этапу – выбору подрядчика для строительства загородного дома.
По словам руководителя экспертного бюро «Сперанский», Дмитрия Сперанского, несмотря на довольно пассивное начало сезона: продажи земельных участков в апреле 2017-го были на уровне мартовских, май выдался довольно удачным и в корне изменил ситуацию. Активный спрос на земельные участки поднял кривую продаж, находящуюся в стабильно низком, можно даже сказать, кризисном состоянии последние несколько лет.
График 1
Динамика продаж на загородном рынке, 2013-2016 гг., тыс. сделок
Низкий уровень продаж в начале года обуславливается, прежде всего, погодными условиями: весна 2017-го в Петербурге выдалась на удивление холодной, считает Дмитрий Сперанский. Однако сейчас на протяжении уже двух месяцев наблюдается интерес покупателей к загородной недвижимости. По прогнозам эксперта, оживление рынка продлится до середины июля.
Что же касается самих предложений, то наиболее популярными по-прежнему являются участки во Всеволожском и Ломоносовском районах. Также в последние годы покупатели предпочитают приобретать земельные участки в коттеджных посёлках с развитой инфраструктурой и готовыми коммуникациями.
График 2
